时代大亨从穿越开始

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第66章 理想都是用钱堆的

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浦东的地皮要吗?

叶向天没有想到,徐根生会抛出这样的问题。

马上想一个问题。

印象中今年国家出台了国家、企业、职工利润分配办法。

简单地说,如果叶向天要开发浦东,一旦有集体企业入股,必须按分成比例进行分成。

叶向天当然不会这样操作,这样操作最大的问题,没有办法整体控制,后期问题重重。

至于说钢城的两个投资项目,只是为了帮着解决唐啸杰老爸一时之需,没有办法的办法。

徐根生没有催促的意思,只是看着外面涛涛的江水。

他感觉叶向天这小子,一定会拿地,至于拿多少,他也不清楚。

拿地建设,需要大量资金,他昨天已经打听清楚,这小子手上有四千万贷款。

五分钟之后,叶向天笑着看着徐根生,道:“徐叔叔怕是不是在考我,而是看看我有没有能力投资。”

“就是你小子聪明,怎么样,决定投资了。”

徐根生因为高兴,更因为激动。

“说说你的想法。”徐根生早有准备,拿出一卷地图,放到桌子上打开。

地图上呈现浦东新区的地图分布图,以及地势等高说明。

看着大小小的地块,又看了各个单位负责的情况,他认认真真地看了几分钟,然后说出了自己的想法。

由于杨浦大桥尚未开通,他准备选在杨浦大桥附近要一块地。

当然他不会要靠近江边的地块。他选择靠近最里面的地块,面积大约500亩,用来建立住宅开发。

同时在东方路与潍坊路以北地块,选了一块300亩的地块,用来建立立快捷洒店。

他说的最后一个想法,就是开办一家综合性大学。

听到综合性大学,惊得徐根生目瞪口呆。

综合性大学不要说硬件投入,师资人才常人根本无法解决,没有各级教育部门协调,师资根本无法落实。

不过,徐根生还是等着叶向天说说他的想法。

叶向天当然猜出徐根生的顾虑,于是说了他的想法。

综合性大学建设,首先在出资比例上按照四六比例出资,叶向天负责四成出资,主要用于综合性大学的基础性建设投入。

至于后期的人才师资调配及管理,统一由教育部门或者外滩市直管,他不参与。

叶向天当然不能只做赔本的生意,他也提出具体的要求。

第一,建设所有项目由他全权负责,不允许外部人员干预。

第二,校园内会建设一家星级酒店、一家公寓式酒店,经营权及所有权统一归他所有。

第三,如果项目谈妥,银行提供八千万贷款,并在今年十一月到账。

叶向天说完之后,看着一副沉思的徐根生。

他清楚,理想都是用钱堆出来的,没有钱理想也只是无法实现的空想。

徐根生点燃了一根烟,吸了一口,深思过后。

然后看着叶向天,道:“前两个项目基本上没有问题,贷款也不是问题,主要是建设大学的事情,已经超出权限范围,我想想办法,看看如何协调解决。”

徐根生说得是实情。

大学建设权归教育部委直管,就算是个外滩市有能力建设高校,也需要教育部委批准,要不然根本无法实施。

这种审批俗称“跑项目”,需要到京城协调种种关第,不是一般人所能做到,就算是开发浦东是国家层面的战略。

高校建设也不一定能批准,一切都需要教育部委决策。

叶向天当然知道这其中的道理,也抓住了这个时机,就算这个项目顺利跑下来,也需要两年时间。

两年之后,也就是工1994年,到时他有能力,也有资本建设这所高校。

当然,这也是徐根生的政绩,如果不出单点,徐根生可以利用这些政绩,高升为处长,最后再进一步高升,说不定可以到市领导的位置。

他相信,徐根生能看到这里其中的利和弊。

接下来,徐根生指着靠近江边的一块地,道:“你小子,怎么不要这块地,我看这块地很好,又是望江,周边又配套了公园,宜居宜商。”

叶向天看着陆家嘴地块,佩服徐根生眼光。

知道现在建设的东方明珠,未来会成为地标性建筑物,以及后来的外滩中心大夏、金融大夏都将成为全国及至全世界知道的地方。

他不是没有能力,只是他想低调。

这些地方都是别人口中的肉,他没有道理虎口夺食,也不符合他的处世之道。

外滩市可不简单,无数大家族都在此,可谓之藏龙卧虎,他可能不会傻到不识真龙的地步,要不然对不起三十多年的穿越身份。

于是说道:“徐叔叔,犹太人有句格言,善待每一个上山的人,因为下山时,你还会遇到他们。”

“善待他人。不错,你小子看来也要做到严于待已。”

“谢谢徐叔叔,这几天,我会安排萧姐做好开发建设方案,一切还得麻烦徐叔叔了。”

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